Uma oportunidade rara no coração da cidade: casa térrea em localização extremamente privilegiada, perfeita para morar com conforto ou investir em um ponto comercial de alto fluxo. Localização Imbatível: A apenas 150m da Praça Central 100m do Supermercado 300m do Hospital Unimed (3 minutos a pé) Região com forte movimento e visibilidade, ideal para negócios O Imóvel: 3 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes Cozinha espaçosa Banheiro interno + banheiro externo Lavanderia coberta nos fundos Garagem para até 3 carros médios Diferencial: Essa casa se adapta às suas necessidades! Como residência: espaço prático e com tudo que você precisa a poucos passos. Como comércio: localização estratégica, fluxo constante de pessoas e acessibilidade perfeita para transformar em escritório, clínica, consultório ou loja. Investimento: R$ 470.000,00 Documentação em ordem, pronta para negociação.